Te damos dinero por tu vivienda sin venderla con la hipoteca inversa en San Antonio de Benagéber
- Simulador gratuito.
- ¿Cuánto dinero recibierás?
- Olvídate de los problemas de liquidez.
- Disfruta de tu jubilación.
¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
La entidad bancaria o aseguradora abona una renta mensual o un pago único por el valor de la vivienda como préstamo. La hipoteca inversa en San Antonio de Benagéber consigue que el jubilado mantengan la titularidad y siga viviendo en su casa. Una vez el propietario haya fallecido, los herederos heredarán la casa y deberán devolver el importe prestado sumando los intereses.
Tendrás un dinero de más a tu jubilación
Dejarás de preocuparte por el dinero gracias a la hipoteca inversa en San Antonio de Benagéber. La entidad bancaria o aseguradora te pagará una renta mensual, un pago único o un mix por tu piso. Y así podrás complementar tu jubilación.
Mantendrás la propiedad de tu piso
Vivirás en tu casa de por vida, incluso podrás alquilarla si te interesa. Todos los detalles estarán en el contrato, firmado en una notaría. Y con la hipoteca reversa tendrás la posibilidad añadir el inmueble en tu herencia para tus hijos.
Trabajamos con entidades financieras de confianza
Desde JubilatuCasa ayudamos a los jubilados en todo el proceso. El préstamo lo da Caser Seguros, que lleva más de 50 años trabajando en productos financieros. También trabajamos con otros bancos y aseguradoras para ofrecerte una oferta que esté adaptada a tus necesidades.
Supervisado por la Dirección general de seguros
Podrás complementar tu pensión sin riesgos . La Dirección general de seguros vigila estas operaciones para que nuestros mayores estén tranquilos.
¿QUIÉN PUEDE PEDIR ESTE PRÉSTAMO EN San Antonio de Benagéber?
- Ser propietario total de la propiedad.
- Haber cumplido 65 años.
¿CUÁNTO {DINERO|} PUEDO GANAR CON LA HIPOTECA INVERSA?
- Tasación {oficial|real} {de la vivienda|del inmueble} en Madrid: 350.000 €
- {Periodo de permanencia vitalicio|Se permanecerá de {por vida|forma vitalicia} en la {piso|casa|inmueble|vivienda} sin pagar {renta|alquiler}.
- {Pago|Importe} a {percibir|recibir}: 150.500€ o 1.368€ al mes en {mesualidades|pagos mensuales} x 110 meses.
- {Se puede realizar|Opción de realizar|Es posible también, hacerlo como} una combinación de {pago mensual e importe inicial|importe inicial y pago mensual}.
QUÉ PIENSAN NUESTROS CLIENTES DE San Antonio de Benagéber
HIPOTECA INVERSA: CÓMO FUNCIONA
Gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
El día de la firma recibirás el dinero acordado (tasación menos la bolsa de alquiler), por lo que no deberás preocuparte de nada, nos encargaremos de todo.
Disfruta de tu casa hasta que quieras o necesites abandonarla.
VENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA EN San Antonio de Benagéber
- Podrás incluir el piso en tu herencia, porque sigue siendo tuya.
- Producto inmobiliario supervisado por la Dirección general de seguros.
- El Senior permanece de por vida en el hogar con contrato ante notario.
DESVENTAJAS DE HIPOTECA INVERSA San Antonio de Benagéber
- No se recibe todo el dinero como en la venta de una vivienda..
- El importe a recibir suele ser inferior a otros productos.
- Se han de pagar todos los gastos directos y contratación del servicio.
ALTERNATIVAS A LA HIPOTECA INVERSA
- Vivienda Inversa.
- Venta nuda propiedad.
- Renta vitalicia.
- Venta con usufructo.
DIFERENCIAS ENTRE HIPOTECA INVERSA Y OTRAS OPCIONES
| VIVIENDA INVERSA | VENTA DE NUDA PROPIEDAD | HIPOTECA INVERSA | |
|---|---|---|---|
| Acuerdo | Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio | Venta de nuda propiedad con reserva de usufructo | Crédito con garantía hipotecaria |
| ¿Se mantiene la propiedad? | NO | NO | SÍ |
| ¿Se puede alquilar? | Sujeto a pacto | SÍ | SÍ |
| Tasación real | 600.000€ | 600.000€ | 600.000€ |
| importe a recibir en notaría | 365.000€ | 320.000€ | 258.000€ |
| Pago neto como % | 61% | 53% | 43% |
| Bolsa de alquiler no consumido | 175.000€ | 0€ | 0€ |
| Cobro | Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas | Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas |
| Ahorro en gastos | Derramas de la Comunidad de Propietarios, Seguro de continente, IBI | Derramas de la Comunidad de Propietarios Seguro de continente IBI | NADA |
| Gastos de contratación | No hay | 50% Notaría | Tasación Informe de asesoramiento independiente |
| Entidad supervisora | CNMV/BME GROWTH | No hay | Dirección general de seguros |
Datos acerca de San Antonio de Benagéber
San Antonio de Benagéber (en valenciano Sant Antoni de Benaixeve) es una localidad y un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Está situado en la provincia de Valencia, en la comarca del Campo de Turia e integrando parte de su territorio en La Vallbona. Contaba con una población censada de 9501 habitantes en el año 2021 (INE).
La localidad se fundó a principios de la década de 1950 para trasladar a parte de la población de Benagéber, localidad que quedó en 1952 cubierta por las aguas del embalse de Benagéber.[4] Se constituyó como Entidad Local Menor dependiente del municipio de Paterna el 5 de agosto de 1957 y el 8 de abril de 1997 se segregó definitivamente, constituyéndose como municipio independiente.
Preguntas frecuentes
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria o aseguradora, dirigido a personas mayores de 65 años de San Antonio de Benagéber, que sean propietarios total de una casa.
El propietario del préstamo recibe un pago único, mensual o combinación de estas opciones según las condiciones contratadas con aval de la vivienda.
Una vez fallecido el propietario del piso, los herederos se harán cargo de la deuda acumulada para la recuperación de la casa.
Sí, en el caso de la hipoteca inversa o hipoteca reversa el jubilado mantiene su propiedad de la casa.
Esta opción está especialmente diseñado para mayores de más de 65 años, en el que el titular recibe una cantidad mensualmente y la deuda que va generando es mayor al acumularse y sumarse los intereses.
Los herederos son los que se hacen cargo de la hipoteca inversa. Cuando el importe de la deuda (hipoteca inversa), sea superior al valor de la tasación, la entidad podrá instar a vender de otros bienes de la herencia para pagar el importe pendiente.
Al realizar un contrato de hipoteca inversa en San Antonio de Benagéber, no se pierde la propiedad de la vivienda. Es decir, se puede alquilar la vivienda si así se desea.
Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes:
- La tasación oficial realizada para la firma del contrato.
- El informe de asesoramiento independiente.
